[호가 매긴 강남 아파트 구입기] 부동산 약정서 그리고 강남 토지거래허가

글을 작성하는 날짜는 21년 9월 12일입니다.

우리 부동산 담당자는 꼼꼼했어.해당 거래를 마무리하길 바라며 꼼꼼히 빨리 알아봤다. 1. 거래조건 2. 등기관련 문제는 법무사와 3. 세금문제는 세무사와 AtoZ까지 점검한 뒤 혹시 모를 변수를 위해 점검을 진행해 계약금 입금을 진행했고 이 부분은 판매자 측에 잘 설명해줬다.다만 아쉬운 점은 나를 몰아붙이는 느낌, 그리고 한국은 이렇게 거래한다는 것입니다.미국과 한국은 틀렸습니다라고 나를 설득했다.나도 어느 정도 범위 내에서 적당히 해서 진행하려고 했지만 문제는 약정서를 작성하는 날 발생했다.우선 부동산 본계약서를 작성하기 전 약정서를 작성해야 했던 이유는 매수할 부동산 매물이 강남에 있고 세부 상황에 따라 다르지만 둘 중 하나의 요건에 해당해 허가를 받아야 한다. 1.부동산취득허가2.토지거래허가 신청

해당 거래를 접수하려면 당장 약정서를 첨부서류를 내야 한다는 점, 매도인 입장에서는 외국에 부동산을 판매하는 점을 불편해하고 그저 골치 아프다는 식으로 반응했다.하지만 우리 부동산 측에서 잘 설명하고 빨리 진행하기 위해 밀어붙였다.이유는 허가를 받아야 부동산 거래를 진행할 수 있기 때문에 양쪽 입장에서 관련 서류를 빨리 준비해 접수시키고 빨리 결과를 보면 다른 기회비용을 날리는 것을 최소화할 수 있다고 봤다.나도 최대한 협조하겠다고 해서 아래 일정대로 빠르게 진행됐다.아쉬운 점은 세부사항과 협의가 조금 아쉬웠다.토요일(11):매물일요일(12):약정서 작성 월요일(13):강남구청 방문 화요일(14):승인받음

해당 거래를 접수하려면 당장 약정서를 첨부서류를 내야 한다는 점, 매도인 입장에서는 외국에 부동산을 판매하는 점을 불편해하고 그저 골치 아프다는 식으로 반응했다.하지만 우리 부동산 측에서 잘 설명하고 빨리 진행하기 위해 밀어붙였다.이유는 허가를 받아야 부동산 거래를 진행할 수 있기 때문에 양쪽 입장에서 관련 서류를 빨리 준비해 접수시키고 빨리 결과를 보면 다른 기회비용을 날리는 것을 최소화할 수 있다고 봤다.나도 최대한 협조하겠다고 해서 아래 일정대로 빠르게 진행됐다.아쉬운 점은 세부사항과 협의가 조금 아쉬웠다.토요일(11):매물일요일(12):약정서 작성 월요일(13):강남구청 방문 화요일(14):승인받음